shutterstock
ilustrasi
JAKARTA, KOMPAS.com –
Mungkin beberapa dari Anda sangat membutuhkan uang dari penjualan rumah
yang telah ditawarkan selama lebih kurang dua bulan lamanya. Jika
ternyata peminat tak kunjung banyak, coba cek dulu kondisi rumah Anda!
Kesan
rumah yang menarik bagi pembeli cukup memberikan pengaruh pada proses
selanjutnya, yakni jual beli. Karena itu rumah harus tampil apik agar
pembeli pun merasa yakin. Mengutip Dailymail, berikut ini lima langkah mempersiapkan rumah agar laku dijual.
Tampak luar
Tampilan
luar rumah merupakan pekerjaan rumah pertama. Kesan menarik dari
pembeli yang selintas melewati lokasi rumah, akan berujung pada kuatnya
ingatan. Untuk mengetahui apakah tampilan luar rumah Anda menarik
perhatian, cobalah keluar dan bandingkan dengan rumah-rumah tetangga.
Jika Anda merasa kurang puas dengan tampilan rumah, mungkin ini menjadi
pertimbangan mengapa tak juga pembeli berminat dengan rumah Anda.
Meski
demikian, tak perlu berkecil hati karena Anda masih bisa melakukan
perbaikan. Misalnya dengan merapikan taman di depan rumah, memperbaiki
pagar, atau melakukan pengecatan. Jika pekerjaan ini tampak melelahkan,
Anda bisa menyewakan tukang harian yang bisa mengerjakan pekerjaan ini
secara maksimal.
Kepribadian
Beberapa
pembeli yang tertarik dengan rumah Anda, akan menyambangi bagian dalam
serta mengecek kondisinya. Manfaatkan situasi ini dengan menampilkan
kepribadian Anda dan seluruh penghuni rumah. Tunjukkan bahwa Anda dan
seluruh keluarga mengalami masa-masa penuh kebahagiaan di rumah
tersebut. Ini bisa membuat pembeli tertarik untuk merasakan hal serupa.
Caranya, pasanglah foto-foto Anda bersama keluarga dalam setiap momen
membahagiakan.
Jangan menumpuk barang
Bila
Anda masih menyimpan barang-barang tertentu dan meletakkannya tertumpuk
di suatu sudut rumah, maka sebaiknya barang ini perlu dipertimbangkan
kembali. Anda bisa melakukan tiga hal, apakah barang tersebut dibuang,
diberikan untuk acara sosial, atau memilah beberapa barang saja lalu
disimpan. Tujuannya untuk menunjukkan kepada pembeli bahwa rumah Anda
teroganisir dengan baik.
Selain
itu, Anda juga perlu memberi pandangan bahwa rumah Anda cukup ruang
untuk meletakkan furnitur. Juga memiliki sirkulasi udara baik, akses
lalu lintas dalam ruang yang baik pula.
Tetap bersih
Upayakan
agar rumah selalu bersih secara menyeluruh. Pastikan setiap sudut rumah
tidak meninggalkan kesan negatif bagi pembeli potensial. Usahakan pula
menjaga atau menitipkan hewan kesayangan ketika pembeli menilik rumah
Anda. Lakukan renovasi atau perbaikan kecil bila mendapati beberapa
perlengkapan rusak, seperti gagang pintu, kunci, dan lainnya. Bila rumah
tersebut dalam kondisi kosong maka sebaiknya tetap beri penerangan yang
cukup.
Waktu
Beberapa
pembeli yang menggunakan agen properti atau broker lebih menyenangi
menelaah isi rumah dengan ditemani agennya ketimbang pemilik rumah.
Sebagai pemilik, bila mendapati calon pembeli seperti ini maka sebaiknya
mengalah dan biarkan agen properti bekerja.
Selamat mencoba!
http://properti.kompas.com/read/2012/06/16/15040847/Lima.Langkah.Menata.Rumah.Agar.Laku.Dijual